2019年房企销售榜单发布:碧万恒蝉联三甲 千亿房企占据“大半江山”

2019-12-31 20:11:00 来源:经济日报-中国经济网 如何判断星期六买点?

  经济日报-中国经济网北京12月31日讯(记者 李方) 今日,多家研究机构发布典型房企销售金额,碧桂园、万科、恒大继续蝉联三甲。亿翰智库榜单显示,碧桂园、万科、恒大销售金额分别为7715.0亿元、6312.0亿元、6205.4亿元,三甲销售合计超过2万亿元。总体而言,2019年房地产行业韧性依旧,销售数据稳中向好,有望接近16万亿元。

  和上一年相比,2019年碧桂园最为低调。恒大和万科的榜眼之争从2017年延续至今,年内曾出现位次反转,最终万科凭借轻微优势继续蝉联第二名。如果以2019年全国商品房销售额预计为16万亿元计算,碧桂园、万科和恒大的市占率合计超过12。50%。

  有7家房企销售规模超过3000亿元,比去年增加1家。其中4家位于3000亿元-6000亿元之间,包括融创、保利、绿地、中海。新城控股(行情601155,诊股)和世茂房地产以2747.8亿元和2607.8亿元销售额排在第八和第九。华润置地和龙湖集团以2425.0亿元销售额并列排行榜第十名。

  排名前十的房企中,有8家完成全年业绩目标,世茂、龙湖、中海目标完成率位列前三。其中,“重回前十”的世茂2019年的合约销售目标为2100亿元,完成率达到124。18%;龙湖集团2019年全年销售目标2200亿,目标完成率达110。2%。

  千亿房企数量是榜单的一大亮点。或因统计口径不同,不同榜单稍显差异:亿翰智库TOP200榜单显示今年有35家房企进入千亿阵营,观点指数研究院TOP100榜单显示有36家房企进入千亿阵营。

  整体而言,千亿房企占据行业销售的大半江山。观点指数统计称,36家千亿房企合约销售总额占100强总销售额的71.95%。

  业内认为,随着调控常态化,一些规模更大的房企更容易获得市场的认可,在拿地和融资上也获得相对的优势,而小房企的生存空间急剧压缩,未来的日子将更加艰难。

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